Oportunidade de apartamento com excelente localização!!

Localizado no Edifício Araucária, este apartamento é uma oportunidade rara para quem busca espaço, funcionalidade e excelente localização, unindo conforto diário e alto potencial de valorização.

Com 142 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem definidos, ideais para quem valoriza praticidade e liberdade no dia a dia. O apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte principal, além de suíte para empregados, um diferencial importante que amplia as possibilidades de uso do espaço, seja para apoio doméstico, escritório ou até armazenamento extra.

A sala se destaca pelo ótimo tamanho, permitindo diferentes configurações de layout e integração entre os ambientes, perfeita para convivência familiar ou para receber visitas com conforto. A presença de uma vaga de garagem coberta garante segurança e comodidade, especialmente em uma localização estratégica como esta.

O edifício oferece uma estrutura completa e bem cuidada, incluindo elevador recém-reformado, trazendo mais conforto e tranquilidade aos moradores. O condomínio, no valor de R$ 1.200, já inclui água e gás, o que representa um excelente custo-benefício e maior previsibilidade nas despesas mensais.

Outro grande diferencial é a sala de jogos, um espaço pensado para lazer e convivência, valorizando ainda mais a experiência de morar no edifício. O imóvel possui AVCB (licença dos bombeiros), reforçando a segurança e a regularidade da edificação.

Além disso, o apartamento aceita Airbnb, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada, que facilita o acesso a serviços, comércios, transporte e pontos importantes da região.

Tudo isso faz deste apartamento uma oportunidade única pelo preço, principalmente quando comparado ao padrão de metragem, estrutura do prédio e localização. Um imóvel que entrega espaço, funcionalidade e potencial de retorno, exatamente como você procura.

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